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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：65.88 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：12.902 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.902 坪
- 土地面積：7.245 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：平面式車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於竹科工作族群或注重通勤便利的首購族而言，值得列入考慮。主要理由在於其「總價可控」加上「含車位」的優勢，在東區老屋市場中具備高競爭力。然而，購屋者必須審慎評估「65.88 萬/坪」的單價是否合理，以及確認該建物實際樓層是否有電梯。若買家看重生活機能與通勤效率，能接受老屋與頂樓特性，這是一處生活品質與性價比兼顧的選擇；反之，若追求大空間或新建築，則建議繼續尋找其他目標。
問與答
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